Chad stabilise le marché immobilier pour apaiser la gestion des terres
Le 10 novembre 2026, le gouvernement du Tchad a officialisé le lancement des chambres immobilières, une initiative destinée à résoudre les conflits liés aux terres et aux propriétés dans le pays. Ce projet a été mis en place par le ministère de la Justice et des Droits de l’Homme, en collaboration avec le ministère de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme et du Logement.
Lors de la cérémonie d’inauguration, la ministre de la Justice, Nédoulinodji Alex Naily Bay, a souligné l’importance de cette nouvelle structure. Elle a expliqué que les chambres immobilières offriront un cadre essentiel pour faciliter la communication entre les instances judiciaires et les services immobiliers, contribuant ainsi à assurer la sécurité juridique des citoyens. La ministre a rappelé que, bien que l’expertise technique puisse guider les juges, c’est leur responsabilité d’évaluer les affaires en toute indépendance, conformément à la loi. Elle a également encouragé les citoyens à privilégier les voies légales pour régler leurs différends plutôt que de recourir à des méthodes violentes ou à la justice populaire.
Les chambres immobilières sont désormais les seules compétentes pour traiter des litiges concernant les droits de propriété sur les biens immobiliers enregistrés, en plus des privilèges et des hypothèques. Cette compétence est encadrée par l’article 54 de la loi sur l’organisation judiciaire, qui renforce le rôle des tribunaux dans la gestion des conflits fonciers.
Le ministre de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme et du Logement, Mohamed Asilek Hlata, a salué cette avancée comme un moyen de répondre aux défis quotidiens auxquels sont confrontés les Tchadiens. Il a mis en avant l’engagement du registre foncier et la détermination des juges qui interveniront dans ces nouvelles structures. Il a également souhaité qu’un jour, une véritable cour foncière puisse voir le jour au Tchad. Ces réformes répondent à la préoccupation du président de la République concernant la recrudescence des conflits fonciers, qui affectent la stabilité sociale et économique du pays.
En somme, l’instauration des chambres immobilières au Tchad marque un tournant dans la gestion des affaires foncières. En facilitant le règlement des litiges et en renforçant les valeurs juridiques, cette initiative vise à offrir un environnement plus apaisé pour les citoyens et à promouvoir la sécurité des transactions immobilières.
